在过去的 7 天里，一些关键的再融资利率有所上升。本周 15 年期和 30 年期固定再融资的平均利率均有所攀升。与此同时，天辰收益10 年期固定再融资的平均利率下降。

在持续抗击通货膨胀的斗争中，美联储于 5 月 3 日宣布将其目标联邦基金利率上调 0.25%。再融资利率与抵押贷款利率一样，每天都在波动，并且可能会看到进一步的反应，或者它们可能会保持不变大体相同。

道明银行资本市场和抵押贷款定价主管Scott Haymore表示：“市场已经建立了 5 月份加息 25 个基点，之后不会再加息的预期。”


随着通胀从去年夏天的峰值稳步回落，美联储已经暗示当前的加息周期可能即将结束。根据即将公布的通胀数据，美联储可能会维持利率不变——但不会降息——直到通胀达到 2% 的目标。

First American Financial Corporation 副首席经济学家Odeta Kushi表示：“最终，美联储行动的更多确定性将有助于消除我们在抵押贷款利率方面看到的一些波动。”

随着美联储在 2022 年积极上调其联邦基金利率，再融资利率飙升，但我们看到有迹象表明，随着通胀放缓，利率可能开始慢慢趋于平稳。

在 2023 年的前三次会议上，美联储采取了较小的加息幅度——与去年常见的 75 和 50 个基点相比，加息幅度为 25 个基点——因为它在等待政策变化对经济的累积影响。通货膨胀。

从过去一年的平均抵押贷款利率数据来看，抵押贷款利率在 2022 年底达到峰值，天辰收益此后一直呈下降趋势。我们距离 2020 年和 2021 年创纪录的低再融资利率还有很长的路要走，但借款人可能会在 2023 年看到利率下降。

“在通胀压力缓解的背景下，随着时间的推移，我们应该会看到抵押贷款利率持续下降，尤其是在经济和劳动力市场明显放缓的情况下，”CFA 和 Bankrate 首席金融分析师 Greg McBride 说。（与 CNET Money 一样，Bankrate 归 Red Ventures 所有。）他预计 30 年期固定抵押贷款利率将在年底接近 5.25%。

无论利率走向何方，房主都不应该关注市场时机，而应该决定再融资是否对他们的财务状况有意义。只要您可以获得低于当前利率的利率，再融资就可能为您省钱。计算一下，看看它对您当前的财务状况和目标是否有意义。如果您确实决定再融资，请确保比较不同贷方的利率、费用和年利率（显示借贷总成本）以找到最佳交易。